Co dalej z "Czarodziejką"? Burmistrz Ustki zapowiada rozmowy z właścicielem

Dawny ośrodek „Czarodziejka” przy ulicy Leśnej od lat stoi nieużytkowany, a zapowiadana w tym miejscu inwestycja nadal nie ruszyła. O przyszłość charakterystycznego budynku zapytał radny Daniel Król. Z odpowiedzi burmistrza wynika, że jedną z przeszkód może być nieuregulowany stan prawny drogi dojazdowej.

::news{"type":"see-also","item":"14018"}

Temat „Czarodziejki” powrócił po opublikowaniu obywatelskiego manifestu dotyczącego przyszłości dawnego ośrodka. Budynek jest częścią historii Ustki, jednak z każdym kolejnym rokiem jego stan budzi coraz większy niepokój mieszkańców.

W 2022 roku inwestor informował o uzyskaniu pozwolenia na budowę dla przedsięwzięcia „Kierunek Ustka”. Plany zakładały zachowanie i przebudowę dawnej „Czarodziejki”, a także powstanie nowych obiektów z lokalami noclegowymi. Od tych zapowiedzi minęły jednak ponad cztery lata.

– Chciałbym przede wszystkim ustalić, co obecnie dzieje się z tą nieruchomością. Czy „Kierunek Ustka” nadal jest realnym projektem, czy inwestycja faktycznie stanęła w miejscu? Jeżeli tak, pojawia się kolejne pytanie: co dalej z „Czarodziejką” i czy obecny stan zabezpieczenia budynku pozwala spokojnie czekać kolejne lata – pyta radny Daniel Król.

Miasto przyznaje, że nie dysponuje szczegółowym harmonogramem planowanych prac. W urzędzie znajduje się pozwolenie na budowę, a pozostałe informacje pochodzą między innymi ze strony internetowej inwestora. Z dokumentów wynika jednak, że projekt nie został formalnie porzucony – decyzja dotycząca inwestycji była zmieniana jeszcze w latach 2023 i 2024.

Kontakty inwestora z magistratem dotyczyły przede wszystkim ustanowienia służebności gruntowej na działce nr 129/4, pełniącej funkcję drogi dojazdowej, oraz wykonania przyłącza wodno-kanalizacyjnego.

– Obecnie stan prawny działki nr 129/4 pozostaje nieuregulowany, co uniemożliwia formalne uregulowanie kwestii dostępu nieruchomości inwestora do drogi publicznej – informuje burmistrz Ustki Jacek Maniszewski.

Pytania dotyczą również stanu technicznego dawnego ośrodka. W 2023 roku do Urzędu Miasta oraz Straży Miejskiej wpływały zawiadomienia w tej sprawie. Magistrat zwrócił się wówczas do służb konserwatorskich, a strażnicy bezpośrednio do właściciela.

– Straż Miejska w Ustce wystąpiła do właściciela obiektu z wnioskiem o jego odpowiednie zabezpieczenie. Urząd zwrócił się również do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków z prośbą o informacje dotyczące działań zmierzających do poprawy stanu technicznego i wyglądu budynku – odpowiada burmistrz.

Konserwator zabytków informował w 2023 roku, że wydał pozytywną opinię dotyczącą remontu i przebudowy „Czarodziejki”. Oceniał wtedy stan zachowania obiektu jako dostateczny, podkreślając jednocześnie, że obowiązek sprawowania opieki nad zabytkiem spoczywa na jego właścicielu.

Burmistrz zapowiedział, że w związku z przedłużającym się brakiem realizacji inwestycji zamierza podjąć rozmowy z właścicielem nieruchomości. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy mogłyby rozpocząć się prace i czy przedstawiony przed laty projekt zostanie zrealizowany w zapowiadanym kształcie.

::news{"type":"see-also","item":"14015"}