Słupski radny proponuje OGROMNY PODATEK dla deweloperów! DOBRY POMYSŁ?

W ostatnim czasie Katowice wprowadziły znaczące podwyższenie podatku od niesprzedanych mieszkań deweloperskich. Miasto oparło się o interpretację Naczelnego Sądu Administracyjnego, że lokale niewykorzystywane do celów mieszkaniowych - mogą być opodatkowane jak nieruchomości związane z działalnością gospodarczą. W efekcie stawka podatku wzrosła tam niemal 30-krotne dla deweloperów przetrzymujących mieszkania. Podobnego rozwiązania w Słupsku domaga się jeden z lokalnych radnych. 

[ZT]9414[/ZT]

Na mocy uchwały Rady Miejskiej w Słupsku stawki podatku od nieruchomości wynoszą 1,18 zł/m² (dla budynków mieszkalnych) oraz 33,64 zł/m² (dla budynków związanych z działalnością gospodarczą). Oznacza to, że w przypadku pustostanów o łącznej powierzchni zaledwie 5000m2 - budżet miasta mógłby zyskać dodatkowo 162 300 zł rocznie.

- Uzyskane środki mogą zostać przeznaczone na mieszkania komunalne, infrastrukturę lub projekty społeczne tak ważne cele z punktu widzenia mieszkańców jak np. utworzenie w mieście nocnej i świątecznej opieki weterynaryjnej - komentuje radny Jacek Zabiegły.

Radny klubu Prawa i Sprawiedliwości zapewnia, że zaproponowane rozwiązanie ma na celu ograniczenie zjawiska pustostanów, które często latami stoją puste zamiast służyć mieszkańcom, a co szczególnie ważne może pomóc w rozwiązaniu problemu długiej listy oczekujących na mieszkania komunalne w Słupsku.

- Wyższy podatek zniechęci bowiem deweloperów do przetrzymywania lokali w oczekiwaniu na wzrost cen i może pozwolić części naszego społeczeństwa na zakup upragnionego mieszkania - dodaje Jacek Zabiegły.

Radny Zabiegły wysłał już do Prezydentki Słupska szereg zapytań. Chce wiedzieć, czy miasto wie, ile niesprzedanych mieszkań deweloperskich znajduje się obecnie na terenie miasta Słupska oraz jaki jest średni czas sprzedaży nowych mieszkań w Słupsku po oddaniu inwestycji do użytkowania. Ponadto dopytuje, m.in. czy władze miasta rozważają konsultacje z branżą deweloperską oraz o samą ocenę pomysłu przez Panią Prezydent.

- Pomimo spodziewanej odpowiedzi 4x NIE, proszę o przeprowadzenie analizy, konsultacji społecznych i debaty z Radą Miasta, pod względem możliwości zastosowania w Słupsku rozwiązania podobnego do tego, które wdrożyły Katowice, z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań, orzecznictwa NSA oraz korzyści dla mieszkańców i budżetu miasta - kończy radny Zabiegły.

Prezydentka Słupska nie odniosła się jeszcze do propozycji radnego. Do sprawy wrócimy. 

[ZT]9411[/ZT]